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TOP > 主な施工実績 > サットンプレイス・プラム

  • 杉並区梅里2丁目
  •  SUTTON PLACE・PLUM

外観

物件データ

所在地
東京都杉並区梅里2丁目
交 通
丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分
構 造
木造
規 模
地上2階建て 2世帯
延床面積
40.94m2
竣 工
2007年1月
物件種別
賃貸アパート

ポイント

  • 空室リスクを低減
  • 建ぺい率を有効に利用
  • 住みたいと思わせる工夫

地域の公園を目の前に臨む都市型極小賃貸住宅

居住者に住みたいと思わせる賃貸物件をコンセプトに。

青梅街道と五日市街道の間に位置し、住宅密集地にある地域の「区立梅里中央公園」を目の前にした12坪の角地。戸建住宅を建てるには部屋数も取れないため、1・2階を一世帯ずつとした二世帯賃貸住宅としました。柱のないキャンティ工法(片持ち式)の階段を採用することで、階段部分を建築面積から除外し、建ぺい率を有効に利用。土地の狭さを感じさせない建物としました。サイディングを貼り分けモダンな印象を持たせた外観は、アクセントとして取り入れた鮮やかなブルーの玄関ドアが、建物全体を引き締めています。

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外観

外観

担当者から一口メモ
担当者から一口メモ
本店営業部
二世帯のみの共同住宅という事で、空室リスクを低減することにポイントを置き、建築スタッフと協議しながら、外観や設備などのグレードを上げる事で、リスクを回避する企画を考えました。