第1種低層住居専用地域の敷地に鉄骨造3階建ての賃貸マンション

五日市街道のスグ裏手にもかかわらず、用途地域が第1種低層住居専用地域という厳しい敷地条件。また、オーナー様からの多様なニーズに応えるため、まとまった敷地を2つに分け、完全個別の2棟建てとすることを提案いたしました。2棟同時着工、同時完成を目標に、施工スケジュール管理を徹底。2棟建てということもあり、オーナー様の資金的負担を軽減するため、シンプルな外観ながら、エントランス部分には、濃いめの30cm角タイルを使用し、アクセントをつけることで高級感を演出しました。

※画像をクリックすると拡大画像がご覧頂けます。

各階ごとに一番有効な間取りを提案、スペースを有効活用。

階ごとに一番有効な間取りを工夫することで、高さ制限、隣地間隔ともにクリアする3階建てを可能にし、住戸数を確保する事が出来ました。内部と外部の動線・防犯性に配慮し、オートロック内で郵便物を受け取れるよう、外入れ内出しタイプのポストを設置。バリエーションあふれる室内は、天井を最大限まで高くするとともに、全体的に淡い色を使用することで、広く明るい室内を実現しています。