• 杉並区成田東2丁目
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外観

物件データ

所在地
東京都杉並区成田東2丁目
交 通
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分
構 造
木造
規 模
地上2階建て 4世帯
延床面積
127.66m2
竣 工
2012年8月上旬
物件種別
賃貸アパート

ポイント

全部屋角部屋
敷地の特性を生かした「長屋」形式のプラン
明るい室内にワイドの広いキッチン

立地条件を考慮し、入居率の向上を意識

敷地形状を生かした様々な工夫

今回の敷地は、間口に対して奥行きの長い長方形でしたので、「長屋」形式のアパートを計画しました。敷地と道路との間に高低差がありましたが、そのまま生かし、道を歩く人との視線の交差を避けるレベル設定をしました。玄関までは、ゆったりとした階段とスロープも併設して、自転車も上がる事ができるように計画しました。

平面プランは建物全体を中央の界壁を軸に左右対称なプランとすることにより、壁をバランスよく配置する事ができ、耐震的に有利な建物となりました。 隣り合う住戸は階段や収納を挟むことでプライバシーを確保し、各住戸の独立性を確保しました。

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転圧 基礎配筋 配筋検査
建て方 JIO躯体検査 スロープと階段
ごみ集積所 階段 室内
室内 室内 室内
キッチン キッチン キッチン
洗面台 浴室 室内物干し

外観

ネームプレート

外観

担当者から一口メモ
本店営業部
駅から遠い立地のため、1人入居でも2人入居でも対応できる間取り仕様にすることによって、入居率の向上を当初より心がけました。また、融資において高く評価される事を意識し、2世帯ではなく、4世帯にしました。近隣には、桜の名所として知られる「善福寺川緑地」があり、春には善福寺川沿いに約400本の桜が見事な花をつけます。またジョギングや散歩にも最適な公園なので休日には自然の中で癒されてみてはいかがでしょうか。